В сервисе «Приемка объектов недвижимости» доступна новая опция: первичная регистрация права. Так застройщики смогут подавать заявления в Росреестр за дольщиков онлайн, а также регистрировать непроданные объекты на себя.
Регистрации права собственности — последний этап сдачи объекта недвижимости. Обычно все сложности этого процесса ложатся на самих дольщиков. Им нужно подготовить документы и дважды посетить МФЦ: чтобы подать заявление, а затем забрать результирующие документы. При этом приходится подстраиваться под график работы МФЦ и терять время, чтобы попасть на прием.
Но регистрацию может взять на себя и сам застройщик.
Как застройщику подать документы в Росреестр за дольщика
По закону застройщик имеет право подавать документы в Росреестр за дольщика даже без доверенности. Теперь он может сделать это онлайн в онлайн-сервисе от Контура.
Застройщику нужно указать сведения о дольщике и приложить акт приема-передачи объекта в формате pdf. Сервис автоматически формирует заявление на регистрацию, которое нужно подписать квалифицированной электронной подписью.
Когда ведомство зарегистрирует первичное право, дольщик получит уведомление на электронную почту. В письме будет электронная выписка из ЕГРН. Она доказывает, что теперь квартира официально принадлежит ему. Застройщик сможет отслеживать статусы регистрации по всем объектам в личном кабинете.
Преимущества отправки документов через сервис электронной приемки документов
Контур.Недвижимость интегрирована с Росреестром: документы отправляются в ведомство по защищенному каналу связи.
Регистрация права за дольщика позволит застройщику повысить качество и стоимость услуг, а также увеличить NPS — индекс потребительской лояльности. Дольщикам не придется самостоятельно готовить документы и посещать МФЦ. Они смогут оформить объект на себя в тот же день, что и подпишут акт приемки.
Константин Ташлыков, руководитель Контур.Недвижимости.
Сервис Электронная приемка объектов помогает застройщикам сдавать объекты быстрее и эффективнее. Пользователи сервиса могут:
- записывать дольщиков на приемку без участия человека,
- фиксировать замечания по объектам в смартфоне и передавать их субподрядчикам,
- проводить первичные регистрации на свои юрлица или дольщиков.